- Главная /
- Новости и акции /
- Использование материнского капитала
Позвонить нам
+7 (84457) 9-52-44
+7 (906) 409-44-99
jskvidniy@yandex.ru
Использование материнского капитала
Использование материнского капитала для приобретения квартиры в ЖСК
Многие уже оценили по достоинству возможности приобретения квартир в ЖСК. Однако молодые родители не всегда знают, какие документы необходимо собрать, чтобы воспользоваться материнским капиталом для улучшения своих жилищных условий. Если вашему второму (или следующему) ребенку уже исполнилось 3 года, то отправная точка в данном вопросе - местный пенсионный фонд. Точнее, нужно подать в территориальный орган ПФР заявление о распоряжении материнским капиталом с пакетом сопровождающих документов.
Заявление о распоряжении материнским капиталом может быть подано в любое время со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей. (Закон 256 ФЗ, часть 6.1 введена Федеральным законом от 25.12.2008 N 288-ФЗ, в ред. Федеральных законов от 28.07.2010 N 241-ФЗ, от 29.12.2010 N 440-ФЗ, от 23.05.2015 N 131-ФЗ).
Если Вы заинтересованы в возможности направления средств материнского капитала на оплату пая в ЖСК, то Вам необходим следующий пакет документов:
1. Паспорта папы и мамы ( копии титульного листа, прописки, детей).
2. СНИЛСы (копии).
3. Сертификат на получение материнского капитала.
4. Свидетельство о браке.
5. Свидетельства о рождении детей.
6. Нотариально удостоверенное письменное обязательство о разделе долей будущей квартиры.
7. Копия Устава ЖСК (запрос в Правление ЖСК).
8. Выписка из реестра членов кооператива (запрос в Правление ЖСК).
9. Справка о размере неоплаченной суммы (запрос в Правление ЖСК).
10. Копия кредитного договора на приобретение жилья (в случае взятия ипотечного кредита или займа).
11. Копия договора паенакопления со всеми дополнительными соглашениями и приложениями.
1 ЭТАП: обращение в ЖСК
Материнским капиталом может воспользоваться любой из супругов (именно поэтому он еще называется семейным капиталом).
В правлении кооператива нужно получить следующие документы:
1) выписку из реестра членов кооператива, подтверждающую членство в кооперативе лица, получившего сертификат, или супруга лица, получившего сертификат (документ, подтверждающий подачу гражданином заявления о приеме в члены жилищного накопительного кооператива, или решение о приеме в члены жилищно-строительного кооператива);
2) справку о внесенной сумме паевого взноса за жилое помещение и об оставшейся неуплаченной сумме паевого взноса, необходимой для приобретения права собственности на жилое помещение (для членов кооператива);
3) заверенную копию Устава кооператива.
2 ЭТАП: обращение к нотариусу
После этого идет процесс оформления документов у нотариуса. Нотариус подготавливает "Письменное обязательство лица, являющегося членом кооператива, в течение 6 месяцев после внесения последнего платежа, завершающего выплату паевого взноса в полном размере, оформить жилое помещение, построенное с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению» ( п.11. Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 12 декабря 2007 г. N 862).
Документы для нотариуса:
- паспорт,
- свидетельства о рождении детей,
-свидетельство о заключении брака (при наличии),
- договор паевого взноса с ЖСК со всеми приложениями и дополнениями,
- выписка из реестра членов ЖСК.
Примерная стоимость данного обязательства - 700 рублей.
3 ЭТАП: обращение в ПФР (отделение пенсионного фонда России)
Необходимо предоставить следующие документы:
- письменное заявление о распоряжении материнским капиталом;
- страховое свидетельство обязательного пенсионного страхования;
- паспорт владельца сертификата или паспорт представителя владельца сертификата и документ, подтверждающий его полномочия;
- при необходимости: документы, удостоверяющие личность супруга владельца сертификата, документы, подтверждающие родственные отношения членов семьи владельца сертификата (в частности, свидетельство о браке), а также разрешение органа опеки и попечительства о расходовании средств материнского капитала по выбранным направлениям, если заявление о распоряжении подается опекунами (попечителями) или приемными родителями несовершеннолетних детей (п. п. 2, 6, 7 Правил, утв. Постановлением Правительства РФ от 12.12.2007 N 862);
- весь пакет, полученный в ЖСК,
- свидетельства о рождении детей,
- обязательство, полученное у нотариуса.
После подготовки и сдачи документов в ПФР, как правило, период ожидания в течение одного месяца. По итогам рассмотрения выносится решение об удовлетворении или об отказе в удовлетворении заявления. Об этом Вас уведомят в течение пяти дней с момента вынесения решения (ч.1, 3 ст. 8 закона от 29.12.2006 N 256-ФЗ). Если оно положительное, то деньги должны быть перечислены на выбранную цель не позднее, чем через два месяца с даты принятия заявления со всеми необходимыми документами.
Приобретение жилья средствами материнского капитала, если ребенку не исполнилось 3-х лет
В случае, если второму или последующему ребенку не исполнилось 3-х лет, то воспользоваться средствами материнского капитала Вы сможете , оформив кредит или займ в финансовых организациях на приобретение жилья.